CANTON FORANT · Pontiac

Valeur estimée

84 800 $

Autre · 1 188 $/m² · 71,4 m² · constr. 1977 · terrain 3 721,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 84 800 $

P10 48 000 $P90 174 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

71,4 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 721,1 m²

Frontage

61 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

34 900 $

39 %

61 %

Terrain 13 500 $Bâtiment 21 400 $

Rôle antérieur 34 400 $ +1.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

553533000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1977

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63053

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

13 500 $

Valeur bâtiment

21 400 $

Rôle antérieur

34 400 $

ID provincial

NR840553533000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

84 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P11

Vaut plus que 11 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202182 200 $

202277 400 $-6 %

202381 600 $+5 %

202482 000 $+0 %

202578 100 $-5 %

202684 800 $+9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON FORANT · Pontiac

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