LAC FORD · Pontiac

Valeur estimée

104 700 $

Autre · 3 502 $/m² · 29,9 m² · constr. 1928 · terrain 3 600,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 104 700 $

Rôle 12 400 $P10 49 900 $P90 180 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

29,9 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600,1 m²

Frontage

60 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

12 400 $

77 %

23 %

Terrain 9 600 $Bâtiment 2 800 $

Rôle antérieur 12 800 $ -3.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

568078305200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1928

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63072

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 600 $

Valeur bâtiment

2 800 $

Rôle antérieur

12 800 $

ID provincial

NR840568078305200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

104 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P18

Vaut plus que 18 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202170 500 $

202265 800 $-7 %

202366 200 $+1 %

202466 800 $+1 %

202563 400 $-5 %

2026104 700 $+65 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC FORD · Pontiac

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