CANTON DOUTRELEAU · Pontiac

Valeur estimée

107 700 $

Autre · 1 715 $/m² · 62,8 m² · terrain 3 721,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 107 700 $

Rôle 14 200 $P10 53 800 $P90 199 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

62,8 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 721,1 m²

Frontage

61 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

14 200 $

35 %

65 %

Terrain 4 900 $Bâtiment 9 300 $

Rôle antérieur 16 300 $ -12.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

569501000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

63073

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 900 $

Valeur bâtiment

9 300 $

Rôle antérieur

16 300 $

ID provincial

NR840569501000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

107 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P20

Vaut plus que 20 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 100 $

202278 600 $+9 %

202382 000 $+4 %

202483 100 $+1 %

202581 500 $-2 %

2026107 700 $+32 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON DOUTRELEAU · Pontiac

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