CANTON DOUTRELEAU · Pontiac

Valeur estimée

106 700 $

Autre · 3 409 $/m² · 31,3 m² · constr. 1997 · terrain 3 721,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 106 700 $

Rôle 9 000 $P10 54 300 $P90 196 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

31,3 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 721,1 m²

Frontage

61 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

9 000 $

54 %

46 %

Terrain 4 900 $Bâtiment 4 100 $

Rôle antérieur 10 100 $ -10.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

590495000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1997

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63093

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 900 $

Valeur bâtiment

4 100 $

Rôle antérieur

10 100 $

ID provincial

NR840590495000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

106 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P20

Vaut plus que 20 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202171 900 $

202266 100 $-8 %

202364 400 $-3 %

202465 600 $+2 %

202565 500 $-0 %

2026106 700 $+63 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON DOUTRELEAU · Pontiac

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