CANTON FORANT · Pontiac

Valeur estimée

81 600 $

Autre · 1 740 $/m² · 46,9 m² · constr. 1922 · terrain 1 980 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 81 600 $

P10 51 400 $P90 194 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

46,9 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 980 m²

Frontage

35 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

26 400 $

37 %

63 %

Terrain 9 800 $Bâtiment 16 600 $

Rôle antérieur 24 300 $ +8.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

604129171200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1922

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63116

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 800 $

Valeur bâtiment

16 600 $

Rôle antérieur

24 300 $

ID provincial

NR840604129171200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

81 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P10

Vaut plus que 10 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202163 700 $

202258 800 $-8 %

202358 300 $-1 %

202466 200 $+14 %

202568 000 $+3 %

202681 600 $+20 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON FORANT · Pontiac

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