CANTON DOUTRELEAU · Pontiac

Valeur estimée

61 500 $

Chalet · 1 618 $/m² · 38 m² · constr. 1988 · terrain 30 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 61 500 $

Rôle 7 600 $P10 57 700 $P90 113 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

38 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

30 m²

Frontage

5,5 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

7 600 $

26 %

74 %

Terrain 2 000 $Bâtiment 5 600 $

Rôle antérieur 7 600 $ +0.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

609667000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1988

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63124

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 000 $

Valeur bâtiment

5 600 $

Rôle antérieur

7 600 $

ID provincial

NR840609667000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

61 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 2 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 900 $

202259 000 $-3 %

202360 700 $+3 %

202460 600 $-0 %

202560 400 $-0 %

202661 500 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON DOUTRELEAU · Pontiac

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