CANTON CROISILLE · Pontiac

Valeur estimée

72 200 $

Chalet · 1 004 $/m² · 71,9 m² · constr. 1989 · terrain 6 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 72 200 $

P10 46 100 $P90 132 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

71,9 m²

Étages × logements

2 × 1

Genre

Unimodulaire

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

6 000 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

29 300 $

36 %

64 %

Terrain 10 500 $Bâtiment 18 800 $

Rôle antérieur 25 800 $ +13.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

611452000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1989

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63129

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

10 500 $

Valeur bâtiment

18 800 $

Rôle antérieur

25 800 $

ID provincial

NR840611452000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

72 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 6 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 100 $

202270 200 $+10 %

202374 500 $+6 %

202471 400 $-4 %

202571 100 $-0 %

202672 200 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON CROISILLE · Pontiac

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