CANTON OLERON · Pontiac

Valeur estimée

120 700 $

Autre · terrain 4 000,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 120 700 $

Rôle 10 400 $P10 62 400 $P90 266 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000,1 m²

Frontage

50 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

10 400 $

98 %

Terrain 10 200 $Bâtiment 200 $

Rôle antérieur 10 800 $ -3.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

617382000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63139

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

10 200 $

Valeur bâtiment

200 $

Rôle antérieur

10 800 $

ID provincial

NR840617382000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

120 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P26

Vaut plus que 26 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202170 800 $

202269 200 $-2 %

202370 700 $+2 %

202471 200 $+1 %

202565 400 $-8 %

2026120 700 $+85 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON OLERON · Pontiac

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