CANTON OLERON · Pontiac

Valeur estimée

98 400 $

Autre · 5 098 $/m² · 19,3 m² · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 98 400 $

Rôle 6 700 $P10 57 800 $P90 187 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

19,3 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

6 700 $

76 %

24 %

Terrain 5 100 $Bâtiment 1 600 $

Rôle antérieur 7 300 $ -8.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

617434000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63140

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 100 $

Valeur bâtiment

1 600 $

Rôle antérieur

7 300 $

ID provincial

NR840617434000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

98 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P14

Vaut plus que 14 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 600 $

202261 000 $-16 %

202358 600 $-4 %

202457 000 $-3 %

202562 100 $+9 %

202698 400 $+58 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON OLERON · Pontiac

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