CANTON LA ROCHELLE · Pontiac

Valeur estimée

59 500 $

Chalet · 1 599 $/m² · 37,2 m² · terrain 4 000,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 59 500 $

Rôle 14 000 $P10 49 100 $P90 88 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

37,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000,1 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

14 000 $

73 %

27 %

Terrain 10 200 $Bâtiment 3 800 $

Rôle antérieur 14 300 $ -2.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

618608000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63143

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

10 200 $

Valeur bâtiment

3 800 $

Rôle antérieur

14 300 $

ID provincial

NR840618608000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

59 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 2 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 300 $

202262 700 $-2 %

202364 600 $+3 %

202464 500 $-0 %

202557 900 $-10 %

202659 500 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON LA ROCHELLE · Pontiac

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