CANTON AURAY · Pontiac

Valeur estimée

70 300 $

Autre · 1 078 $/m² · 65,2 m² · constr. 1900 · terrain 4 000,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 70 300 $

P10 43 400 $P90 171 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

65,2 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000,1 m²

Frontage

64 m

CUBF

1912

Usage

Pourvoirie sans droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

34 200 $

47 %

53 %

Terrain 16 100 $Bâtiment 18 100 $

Rôle antérieur 32 200 $ +6.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

630917546600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1900

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63162

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

16 100 $

Valeur bâtiment

18 100 $

Rôle antérieur

32 200 $

ID provincial

NR840630917546600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

70 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 6 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202178 800 $

202275 900 $-4 %

202375 700 $-0 %

202477 100 $+2 %

202569 900 $-9 %

202670 300 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON AURAY · Pontiac

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