CANTON FORANT · Pontiac

Valeur estimée

107 800 $

Autre · 2 073 $/m² · 52 m² · constr. 1937 · terrain 3 770,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 107 800 $

Rôle 23 100 $P10 56 500 $P90 199 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

52 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 770,1 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

23 100 $

59 %

41 %

Terrain 13 600 $Bâtiment 9 500 $

Rôle antérieur 20 300 $ +13.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

634099116500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1937

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63166

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

13 600 $

Valeur bâtiment

9 500 $

Rôle antérieur

20 300 $

ID provincial

NR840634099116500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

107 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P20

Vaut plus que 20 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 100 $

202264 000 $+6 %

202366 800 $+4 %

202466 400 $-1 %

202560 700 $-9 %

2026107 800 $+78 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON FORANT · Pontiac

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