LAC CHARLIE · Pontiac

Valeur estimée

64 600 $

Chalet · terrain 6 480,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 64 600 $

Rôle 19 200 $P10 50 600 $P90 95 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

6 480,2 m²

Frontage

108 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

19 200 $

68 %

32 %

Terrain 13 100 $Bâtiment 6 100 $

Rôle antérieur 19 600 $ -2.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

638120989500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63169

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

13 100 $

Valeur bâtiment

6 100 $

Rôle antérieur

19 600 $

ID provincial

NR840638120989500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

64 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 3 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 700 $

202265 000 $-1 %

202368 500 $+5 %

202467 600 $-1 %

202563 700 $-6 %

202664 600 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC CHARLIE · Pontiac

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