CANTON CROISILLE · Pontiac

Valeur estimée

93 400 $

Chalet · 809 $/m² · 115,4 m² · constr. 1977 · terrain 1 530 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 93 400 $

P10 41 400 $P90 185 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

115,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 530 m²

Frontage

39,1 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

60 300 $

88 %

Terrain 7 300 $Bâtiment 53 000 $

Rôle antérieur 53 900 $ +11.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

651896000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1977

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63191

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 300 $

Valeur bâtiment

53 000 $

Rôle antérieur

53 900 $

ID provincial

NR840651896000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

93 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P12

Vaut plus que 12 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202181 900 $

202281 000 $-1 %

202387 500 $+8 %

202486 700 $-1 %

202589 200 $+3 %

202693 400 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON CROISILLE · Pontiac

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