CANTON CROISILLE · Pontiac

Valeur estimée

77 100 $

Chalet · 955 $/m² · 80,7 m² · constr. 1929 · terrain 2 878,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 77 100 $

P10 45 200 $P90 157 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

80,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 878,1 m²

Frontage

80 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

42 000 $

32 %

68 %

Terrain 13 600 $Bâtiment 28 400 $

Rôle antérieur 36 000 $ +16.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

651897711700000000

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▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1929

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63193

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

13 600 $

Valeur bâtiment

28 400 $

Rôle antérieur

36 000 $

ID provincial

NR840651897711700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

77 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 8 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202173 300 $

202266 700 $-9 %

202372 100 $+8 %

202472 000 $-0 %

202573 000 $+1 %

202677 100 $+6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON CROISILLE · Pontiac

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