LAC DUNN · Pontiac

Valeur estimée

67 000 $

Chalet · 1 157 $/m² · 57,9 m² · terrain 15 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 67 000 $

Rôle 13 700 $P10 48 900 $P90 115 200 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

57,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

15 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

13 700 $

15 %

85 %

Terrain 2 000 $Bâtiment 11 700 $

Rôle antérieur 12 900 $ +6.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

652204000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63194

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 000 $

Valeur bâtiment

11 700 $

Rôle antérieur

12 900 $

ID provincial

NR840652204000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

67 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 4 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 100 $

202262 900 $-2 %

202366 100 $+5 %

202465 500 $-1 %

202564 900 $-1 %

202667 000 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC DUNN · Pontiac

Recevoir le rapport détaillé (PDF)