CANTON ROCHEFORT / FORANT/ ANJOU / · Pontiac

Valeur estimée

654 800 $

Autre · terrain 714,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 654 800 $

P10 442 400 $P90 833 900 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

714,1 m²

Frontage

—

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

655 700 $

99 %

Terrain 6 800 $Bâtiment 648 900 $

Rôle antérieur 705 400 $ -7.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

664352000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

63595

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 800 $

Valeur bâtiment

648 900 $

Rôle antérieur

705 400 $

ID provincial

NR840664352000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

654 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P83

Vaut plus que 83 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021480 300 $

2022486 800 $+1 %

2023484 800 $-0 %

2024524 500 $+8 %

2025503 100 $-4 %

2026654 800 $+30 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON ROCHEFORT / FORANT/ ANJOU / · Pontiac

Recevoir le rapport détaillé (PDF)