CANTON LYONNAIS · Pontiac

Valeur estimée

55 200 $

Chalet · 2 007 $/m² · 27,5 m² · constr. 1947 · terrain 3 721,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 55 200 $

Rôle 22 300 $P10 55 200 $P90 90 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

27,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 721,1 m²

Frontage

61 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

22 300 $

57 %

43 %

Terrain 12 800 $Bâtiment 9 500 $

Rôle antérieur 22 100 $ +0.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

667943000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1947

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63213

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 800 $

Valeur bâtiment

9 500 $

Rôle antérieur

22 100 $

ID provincial

NR840667943000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

55 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 0 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202162 100 $

202257 800 $-7 %

202358 800 $+2 %

202458 600 $-0 %

202554 100 $-8 %

202655 200 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON LYONNAIS · Pontiac

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