CANTON GASCOGNE · Pontiac

Valeur estimée

99 100 $

Autre · 4 567 $/m² · 21,7 m² · terrain 3 600,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 99 100 $

Rôle 16 300 $P10 57 100 $P90 192 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

21,7 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600,1 m²

Frontage

60 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

16 300 $

81 %

19 %

Terrain 13 200 $Bâtiment 3 100 $

Rôle antérieur 12 300 $ +32.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

675474000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63229

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

13 200 $

Valeur bâtiment

3 100 $

Rôle antérieur

12 300 $

ID provincial

NR840675474000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

99 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P15

Vaut plus que 15 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202171 700 $

202268 400 $-5 %

202369 200 $+1 %

202469 800 $+1 %

202565 100 $-7 %

202699 100 $+52 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON GASCOGNE · Pontiac

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