LAC JAMES · Pontiac

Valeur estimée

103 100 $

Autre · 5 543 $/m² · 18,6 m² · constr. 1947 · terrain 3 417,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 103 100 $

Rôle 12 800 $P10 49 900 $P90 189 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

18,6 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 417,1 m²

Frontage

67 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

12 800 $

73 %

27 %

Terrain 9 400 $Bâtiment 3 400 $

Rôle antérieur 13 300 $ -3.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

689580892900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1947

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63244

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 400 $

Valeur bâtiment

3 400 $

Rôle antérieur

13 300 $

ID provincial

NR840689580892900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

103 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P17

Vaut plus que 17 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 900 $

202266 900 $-4 %

202367 000 $+0 %

202466 900 $-0 %

202562 600 $-6 %

2026103 100 $+65 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC JAMES · Pontiac

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