CANTON ANJOU · Pontiac

Valeur estimée

62 400 $

Chalet · 635 $/m² · 98,2 m² · terrain 2 900 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 62 400 $

Rôle 19 500 $P10 44 400 $P90 106 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

98,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 900 m²

Frontage

20,1 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

19 500 $

70 %

30 %

Terrain 13 700 $Bâtiment 5 800 $

Rôle antérieur 13 700 $ +42.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

693339135900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63250

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

13 700 $

Valeur bâtiment

5 800 $

Rôle antérieur

13 700 $

ID provincial

NR840693339135900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

62 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 3 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202170 400 $

202266 700 $-5 %

202368 600 $+3 %

202467 900 $-1 %

202561 400 $-10 %

202662 400 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON ANJOU · Pontiac

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