CANTON AUVERGNE · Pontiac

Valeur estimée

96 400 $

Autre · 4 155 $/m² · 23,2 m² · terrain 6 662,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 96 400 $

Rôle 17 500 $P10 59 600 $P90 164 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

23,2 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

6 662,2 m²

Frontage

96 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

17 500 $

76 %

24 %

Terrain 13 300 $Bâtiment 4 200 $

Rôle antérieur 18 800 $ -6.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

709480181500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63277

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

13 300 $

Valeur bâtiment

4 200 $

Rôle antérieur

18 800 $

ID provincial

NR840709480181500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

96 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P13

Vaut plus que 13 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 900 $

202267 300 $-2 %

202366 300 $-1 %

202467 500 $+2 %

202565 200 $-3 %

202696 400 $+48 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON AUVERGNE · Pontiac

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