CANTON BRIE · Pontiac

Valeur estimée

64 400 $

Chalet · 910 $/m² · 70,8 m² · constr. 1898 · terrain 3 230 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 64 400 $

P10 43 400 $P90 107 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

70,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 230 m²

Frontage

59 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

29 700 $

48 %

52 %

Terrain 14 400 $Bâtiment 15 300 $

Rôle antérieur 22 600 $ +31.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

712387000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1898

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63285

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

14 400 $

Valeur bâtiment

15 300 $

Rôle antérieur

22 600 $

ID provincial

NR840712387000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

64 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 3 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202176 500 $

202268 200 $-11 %

202370 200 $+3 %

202470 100 $-0 %

202563 500 $-9 %

202664 400 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON BRIE · Pontiac

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