CANTON GASCOGNE · Pontiac

Valeur estimée

93 500 $

Autre · 5 223 $/m² · 17,9 m² · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 93 500 $

Rôle 6 000 $P10 58 500 $P90 224 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

17,9 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

6 000 $

33 %

67 %

Terrain 2 000 $Bâtiment 4 000 $

Rôle antérieur 6 600 $ -9.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

715242000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

63289

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 000 $

Valeur bâtiment

4 000 $

Rôle antérieur

6 600 $

ID provincial

NR840715242000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

93 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P12

Vaut plus que 12 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 800 $

202264 200 $-1 %

202365 800 $+2 %

202466 000 $+0 %

202565 000 $-2 %

202693 500 $+44 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON GASCOGNE · Pontiac

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