CANTON DAUPHINE · Pontiac

Valeur estimée

60 800 $

Chalet · 1 427 $/m² · 42,6 m² · constr. 1975 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 60 800 $

Rôle 30 300 $P10 46 800 $P90 105 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

42,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

63,2 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

30 300 $

41 %

59 %

Terrain 12 300 $Bâtiment 18 000 $

Rôle antérieur 21 800 $ +39.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

726696000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1975

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63301

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 300 $

Valeur bâtiment

18 000 $

Rôle antérieur

21 800 $

ID provincial

NR840726696000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

60 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 2 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 800 $

202263 000 $-4 %

202367 000 $+6 %

202467 000 $+0 %

202558 900 $-12 %

202660 800 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON DAUPHINE · Pontiac

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