LAC BYRD · Pontiac

Valeur estimée

228 900 $

Autre · 3 313 $/m² · 69,1 m² · terrain 107 970 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 228 900 $

Rôle 200 600 $P10 131 400 $P90 318 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

69,1 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

107 970 m²

Frontage

—

CUBF

1912

Usage

Pourvoirie sans droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

200 600 $

26 %

74 %

Terrain 53 000 $Bâtiment 147 600 $

Rôle antérieur 230 800 $ -13.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

730623000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

85616

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

53 000 $

Valeur bâtiment

147 600 $

Rôle antérieur

230 800 $

ID provincial

NR840730623000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

228 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P49

Vaut plus que 49 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021267 000 $

2022297 700 $+11 %

2023321 300 $+8 %

2024332 900 $+4 %

2025294 700 $-11 %

2026228 900 $-22 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC BYRD · Pontiac

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