LAC A L'OURS · Pontiac
Valeur estimée
87 500 $
Autre · 517 $/m² · 169,4 m² · constr. 2015 · terrain 6 500,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
169,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 500,2 m²
Frontage
68 m
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
76 900 $
Rôle antérieur 57 200 $ +34.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
731579155300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
85211
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
27 300 $
Valeur bâtiment
49 600 $
Rôle antérieur
57 200 $
ID provincial
NR840731579155300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
87 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
1
Prix médian
60 000 $
$/m² médian
882
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Pontiac
Vaut plus que 11 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|