CANTON BRIE · Pontiac
Valeur estimée
72 800 $
Autre · 895 $/m² · 81,3 m² · constr. 2007 · terrain 6 500,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 500,2 m²
Frontage
62 m
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
46 000 $
Rôle antérieur 31 500 $ +46.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
731597402000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
85226
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
20 500 $
Valeur bâtiment
25 500 $
Rôle antérieur
31 500 $
ID provincial
NR840731597402000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
72 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
1
Prix médian
60 000 $
$/m² médian
882
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Pontiac
Vaut plus que 7 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|