CANTON GASCOGNE · Pontiac

Valeur estimée

81 300 $

Autre · 2 017 $/m² · 40,3 m² · constr. 1965 · terrain 3 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 81 300 $

P10 54 000 $P90 183 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

40,3 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600 m²

Frontage

60 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

26 300 $

48 %

52 %

Terrain 12 600 $Bâtiment 13 700 $

Rôle antérieur 29 400 $ -10.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

735749000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1965

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63314

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 600 $

Valeur bâtiment

13 700 $

Rôle antérieur

29 400 $

ID provincial

NR840735749000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

81 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P10

Vaut plus que 10 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 900 $

202268 700 $-6 %

202370 200 $+2 %

202472 700 $+4 %

202572 000 $-1 %

202681 300 $+13 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON GASCOGNE · Pontiac

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