CANTON LYONNAIS · Pontiac

Valeur estimée

110 000 $

Autre · 2 466 $/m² · 44,6 m² · terrain 3 600,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 110 000 $

Rôle 19 800 $P10 59 600 $P90 215 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

44,6 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600,1 m²

Frontage

60 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

19 800 $

64 %

36 %

Terrain 12 600 $Bâtiment 7 200 $

Rôle antérieur 21 100 $ -6.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

738694579900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63321

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 600 $

Valeur bâtiment

7 200 $

Rôle antérieur

21 100 $

ID provincial

NR840738694579900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

110 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P22

Vaut plus que 22 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202171 600 $

202267 400 $-6 %

202368 100 $+1 %

202469 300 $+2 %

202567 000 $-3 %

2026110 000 $+64 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON LYONNAIS · Pontiac

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