CANTON AUVERGNE · Pontiac

Valeur estimée

114 400 $

Autre · 2 559 $/m² · 44,7 m² · constr. 2004 · terrain 3 721,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 114 400 $

Rôle 15 500 $P10 54 800 $P90 214 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

44,7 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 721,1 m²

Frontage

61 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

15 500 $

32 %

68 %

Terrain 4 900 $Bâtiment 10 600 $

Rôle antérieur 17 800 $ -12.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

740087000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2004

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63325

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 900 $

Valeur bâtiment

10 600 $

Rôle antérieur

17 800 $

ID provincial

NR840740087000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

114 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P24

Vaut plus que 24 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 700 $

202269 400 $-5 %

202368 500 $-1 %

202469 400 $+1 %

202570 100 $+1 %

2026114 400 $+63 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON AUVERGNE · Pontiac

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