CANTON BRIE · Pontiac

Valeur estimée

66 900 $

Chalet · terrain 4 030 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 66 900 $

Rôle 25 400 $P10 46 400 $P90 95 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 030 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

25 400 $

63 %

37 %

Terrain 16 100 $Bâtiment 9 300 $

Rôle antérieur 20 600 $ +23.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

751447065100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63343

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

16 100 $

Valeur bâtiment

9 300 $

Rôle antérieur

20 600 $

ID provincial

NR840751447065100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

66 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

60 000 $

$/m² médian

882

Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur

Position dans Pontiac

Vaut plus que 4 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202171 900 $

202270 100 $-3 %

202373 600 $+5 %

202472 700 $-1 %

202567 400 $-7 %

202666 900 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON BRIE · Pontiac

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