CANTON GASCOGNE · Pontiac

Valeur estimée

64 200 $

Chalet · 1 269 $/m² · 50,6 m² · constr. 1989 · terrain 3 721,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 64 200 $

Rôle 26 400 $P10 51 300 $P90 103 300 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

50,6 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 721,1 m²

Frontage

68 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

26 400 $

48 %

52 %

Terrain 12 800 $Bâtiment 13 600 $

Rôle antérieur 26 100 $ +1.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

755166000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1989

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63348

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 800 $

Valeur bâtiment

13 600 $

Rôle antérieur

26 100 $

ID provincial

NR840755166000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

64 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 3 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202163 300 $

202265 200 $+3 %

202368 300 $+5 %

202467 600 $-1 %

202563 400 $-6 %

202664 200 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON GASCOGNE · Pontiac

Recevoir le rapport détaillé (PDF)