CANTON DAUPHINE · Pontiac

Valeur estimée

81 200 $

Autre · 1 365 $/m² · 59,5 m² · constr. 1954 · terrain 3 745,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 81 200 $

P10 50 500 $P90 174 000 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

59,5 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 745,1 m²

Frontage

61,2 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

32 600 $

39 %

61 %

Terrain 12 800 $Bâtiment 19 800 $

Rôle antérieur 37 100 $ -12.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

757234000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1954

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63350

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 800 $

Valeur bâtiment

19 800 $

Rôle antérieur

37 100 $

ID provincial

NR840757234000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

81 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P10

Vaut plus que 10 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202180 600 $

202277 800 $-3 %

202380 200 $+3 %

202480 900 $+1 %

202577 300 $-4 %

202681 200 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON DAUPHINE · Pontiac

Recevoir le rapport détaillé (PDF)