CANTON LYONNAIS · Pontiac

Valeur estimée

116 600 $

Autre · 4 135 $/m² · 28,2 m² · constr. 1939 · terrain 26,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 116 600 $

Rôle 9 500 $P10 57 300 $P90 214 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

28,2 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

26,8 m²

Frontage

—

CUBF

8439

Usage

Autre chasse et piégeage

Valeur au rôle 2026 — composition

9 500 $

21 %

79 %

Terrain 2 000 $Bâtiment 7 500 $

Rôle antérieur 7 600 $ +25.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

778489000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1939

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63676

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 000 $

Valeur bâtiment

7 500 $

Rôle antérieur

7 600 $

ID provincial

NR840778489000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

116 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P25

Vaut plus que 25 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 700 $

202257 900 $-6 %

202358 600 $+1 %

202459 500 $+2 %

202556 400 $-5 %

2026116 600 $+107 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON LYONNAIS · Pontiac

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