CANTON AUVERGNE · Pontiac

Valeur estimée

101 700 $

Autre · 5 468 $/m² · 18,6 m² · constr. 1898 · terrain 2 150,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 101 700 $

Rôle 14 400 $P10 57 400 $P90 192 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

18,6 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 150,1 m²

Frontage

43 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

14 400 $

67 %

33 %

Terrain 9 700 $Bâtiment 4 700 $

Rôle antérieur 13 200 $ +9.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

789244633200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1898

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63404

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 700 $

Valeur bâtiment

4 700 $

Rôle antérieur

13 200 $

ID provincial

NR840789244633200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

101 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P16

Vaut plus que 16 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202170 800 $

202268 600 $-3 %

202366 000 $-4 %

202469 200 $+5 %

202564 300 $-7 %

2026101 700 $+58 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON AUVERGNE · Pontiac

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