CANTON GASCOGNE · Pontiac

Valeur estimée

95 400 $

Autre · 2 672 $/m² · 35,7 m² · terrain 3 972,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 95 400 $

Rôle 25 300 $P10 60 200 $P90 178 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

35,7 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 972,1 m²

Frontage

60 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

25 300 $

52 %

48 %

Terrain 13 200 $Bâtiment 12 100 $

Rôle antérieur 28 000 $ -9.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

795137699900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63409

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

13 200 $

Valeur bâtiment

12 100 $

Rôle antérieur

28 000 $

ID provincial

NR840795137699900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

95 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P13

Vaut plus que 13 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 200 $

202265 500 $-9 %

202366 400 $+1 %

202468 400 $+3 %

202567 500 $-1 %

202695 400 $+41 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON GASCOGNE · Pontiac

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