CANTON DAUPHINE · Pontiac

Valeur estimée

62 200 $

Chalet · 1 160 $/m² · 53,6 m² · terrain 1 336 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 62 200 $

Rôle 14 800 $P10 47 100 $P90 103 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

53,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 336 m²

Frontage

32 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

14 800 $

52 %

48 %

Terrain 7 700 $Bâtiment 7 100 $

Rôle antérieur 13 000 $ +13.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

806486000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63422

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 700 $

Valeur bâtiment

7 100 $

Rôle antérieur

13 000 $

ID provincial

NR840806486000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

62 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 3 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 700 $

202262 900 $-6 %

202365 900 $+5 %

202464 300 $-2 %

202560 200 $-6 %

202662 200 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON DAUPHINE · Pontiac

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