LAC WRIGHT · Pontiac

Valeur estimée

83 000 $

Chalet · 1 332 $/m² · 62,3 m² · constr. 1985 · terrain 4 200,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 83 000 $

P10 42 800 $P90 156 000 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

62,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 200,1 m²

Frontage

37 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

40 400 $

41 %

59 %

Terrain 16 500 $Bâtiment 23 900 $

Rôle antérieur 34 400 $ +17.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

833304346200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1985

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63615

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

16 500 $

Valeur bâtiment

23 900 $

Rôle antérieur

34 400 $

ID provincial

NR840833304346200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

83 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P10

Vaut plus que 10 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202175 900 $

202272 700 $-4 %

202376 400 $+5 %

202472 700 $-5 %

202579 400 $+9 %

202683 000 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC WRIGHT · Pontiac

Recevoir le rapport détaillé (PDF)