CANTON GILLIES · Pontiac

Valeur estimée

112 900 $

Autre · constr. 1898 · terrain 3 600,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 112 900 $

P10 56 000 $P90 269 800 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600,1 m²

Frontage

60 m

CUBF

1914

Usage

Camp forestier

Valeur au rôle 2026 — composition

20 600 $

99 %

Terrain 20 300 $Bâtiment 300 $

Rôle antérieur 13 300 $ +54.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

851994000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1898

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63453

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

20 300 $

Valeur bâtiment

300 $

Rôle antérieur

13 300 $

ID provincial

NR840851994000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

112 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

60 000 $

$/m² médian

882

Cette propriété : +88 % vs médiane du secteur

Position dans Pontiac

P23

Vaut plus que 23 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 800 $

202263 700 $-6 %

202367 500 $+6 %

202466 300 $-2 %

202568 200 $+3 %

2026112 900 $+66 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON GILLIES · Pontiac

Recevoir le rapport détaillé (PDF)