CANTON FLANDRE · Pontiac

Valeur estimée

97 500 $

Autre · 3 283 $/m² · 29,7 m² · terrain 3 600,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 97 500 $

Rôle 17 000 $P10 59 900 $P90 190 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

29,7 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600,1 m²

Frontage

60,1 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

17 000 $

74 %

26 %

Terrain 12 600 $Bâtiment 4 400 $

Rôle antérieur 17 800 $ -4.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

865455000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63463

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 600 $

Valeur bâtiment

4 400 $

Rôle antérieur

17 800 $

ID provincial

NR840865455000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

97 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P14

Vaut plus que 14 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202171 000 $

202266 900 $-6 %

202367 900 $+1 %

202468 400 $+1 %

202565 800 $-4 %

202697 500 $+48 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON FLANDRE · Pontiac

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