CANTON FLANDRE · Pontiac

Valeur estimée

100 700 $

Autre · 3 730 $/m² · 27 m² · constr. 1960 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 100 700 $

Rôle 20 400 $P10 54 600 $P90 165 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

27 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

63,2 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

20 400 $

60 %

40 %

Terrain 12 300 $Bâtiment 8 100 $

Rôle antérieur 14 000 $ +45.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

874276000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1960

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63471

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 300 $

Valeur bâtiment

8 100 $

Rôle antérieur

14 000 $

ID provincial

NR840874276000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

100 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P16

Vaut plus que 16 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 200 $

202269 200 $-4 %

202370 900 $+2 %

202471 200 $+0 %

202564 900 $-9 %

2026100 700 $+55 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON FLANDRE · Pontiac

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