CANTON LORRAINE · Pontiac

Valeur estimée

81 000 $

Autre · 1 326 $/m² · 61,1 m² · constr. 1926 · terrain 3 600,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 81 000 $

P10 49 100 $P90 181 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

61,1 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600,1 m²

Frontage

60 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

27 100 $

46 %

54 %

Terrain 12 600 $Bâtiment 14 500 $

Rôle antérieur 28 800 $ -5.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

876324000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1926

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63473

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 600 $

Valeur bâtiment

14 500 $

Rôle antérieur

28 800 $

ID provincial

NR840876324000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

81 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 9 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202177 400 $

202274 200 $-4 %

202376 000 $+2 %

202477 400 $+2 %

202576 600 $-1 %

202681 000 $+6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON LORRAINE · Pontiac

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