CANTON FLANDRE · Pontiac

Valeur estimée

72 800 $

Chalet · 1 510 $/m² · 48,2 m² · constr. 2003 · terrain 3 600,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 72 800 $

P10 44 900 $P90 144 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

48,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600,1 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

40 400 $

19 %

81 %

Terrain 7 700 $Bâtiment 32 700 $

Rôle antérieur 39 400 $ +2.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

934634000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2003

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63513

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 700 $

Valeur bâtiment

32 700 $

Rôle antérieur

39 400 $

ID provincial

NR840934634000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

72 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 7 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 000 $

202274 600 $+8 %

202377 000 $+3 %

202476 400 $-1 %

202571 600 $-6 %

202672 800 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON FLANDRE · Pontiac

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