CANTON FLANDRE · Pontiac

Valeur estimée

63 200 $

Chalet · 1 780 $/m² · 35,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 63 200 $

Rôle 9 300 $P10 54 400 $P90 94 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

35,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

9 300 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 9 300 $

Rôle antérieur 9 600 $ -3.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

934934000000010000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63515

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

—

Valeur bâtiment

9 300 $

Rôle antérieur

9 600 $

ID provincial

NR840934934000000010000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

63 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 3 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202157 900 $

202255 300 $-4 %

202358 400 $+6 %

202458 000 $-1 %

202559 400 $+2 %

202663 200 $+6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON FLANDRE · Pontiac

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