CANTON NORMANDIE · Pontiac

Valeur estimée

74 800 $

Autre · 1 677 $/m² · 44,6 m² · constr. 1947 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 74 800 $

P10 45 600 $P90 176 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

44,6 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

30 900 $

52 %

48 %

Terrain 16 100 $Bâtiment 14 800 $

Rôle antérieur 29 100 $ +6.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

961210000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1947

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63528

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

16 100 $

Valeur bâtiment

14 800 $

Rôle antérieur

29 100 $

ID provincial

NR840961210000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

74 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 8 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 700 $

202263 200 $-9 %

202366 000 $+4 %

202467 500 $+2 %

202560 600 $-10 %

202674 800 $+23 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON NORMANDIE · Pontiac

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