CANTON BOURGOGNE · Pontiac

Valeur estimée

61 200 $

Chalet · 1 714 $/m² · 35,7 m² · constr. 1975 · terrain 3 721,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 61 200 $

Rôle 27 300 $P10 48 300 $P90 93 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

35,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 721,1 m²

Frontage

61 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

27 300 $

57 %

43 %

Terrain 15 500 $Bâtiment 11 800 $

Rôle antérieur 21 900 $ +24.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

971726000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1975

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

63534

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

15 500 $

Valeur bâtiment

11 800 $

Rôle antérieur

21 900 $

ID provincial

NR840971726000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

61 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 2 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 600 $

202257 100 $-13 %

202360 700 $+6 %

202460 000 $-1 %

202559 700 $-1 %

202661 200 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON BOURGOGNE · Pontiac

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