LAC DES LOUPS · Témiscamingue

Valeur estimée

120 700 $

Autre · 2 712 $/m² · 44,5 m² · constr. 2004 · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 120 700 $

P10 55 200 $P90 272 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

44,5 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

19 300 $

39 %

61 %

Terrain 7 500 $Bâtiment 11 800 $

Rôle antérieur 15 700 $ +22.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

001521755000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2004

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 500 $

Valeur bâtiment

11 800 $

Rôle antérieur

15 700 $

ID provincial

NR850001521755000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

120 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Témiscamingue

P24

Vaut plus que 24 % des 1 886 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 500 $

202263 900 $-1 %

202364 400 $+1 %

202464 200 $-0 %

202563 800 $-1 %

2026120 700 $+89 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC DES LOUPS · Témiscamingue

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