LAC MONSELET · Témiscamingue

Valeur estimée

200 200 $

Autre · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 200 200 $

P10 72 000 $P90 427 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

10 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

17 200 $

44 %

56 %

Terrain 7 500 $Bâtiment 9 700 $

Rôle antérieur 12 800 $ +34.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

006050701000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 500 $

Valeur bâtiment

9 700 $

Rôle antérieur

12 800 $

ID provincial

NR850006050701000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

200 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Témiscamingue

P74

Vaut plus que 74 % des 1 886 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202157 000 $

202264 000 $+12 %

202362 200 $-3 %

202460 700 $-2 %

202567 900 $+12 %

2026200 200 $+195 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC MONSELET · Témiscamingue

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