Chemin LAC À LA TRUITE · Témiscamingue

Valeur estimée

370 300 $

Autre · 2 759 $/m² · 134,2 m² · constr. 1967 · terrain 4 046,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 370 300 $

P10 219 100 $P90 525 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

134,2 m²

Étages × logements

1 × 4

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 046,9 m²

Frontage

—

CUBF

1912

Usage

Pourvoirie sans droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

377 300 $

86 %

Terrain 52 600 $Bâtiment 324 700 $

Rôle antérieur 482 800 $ -21.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

034894251000000000

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▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1967

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

52 600 $

Valeur bâtiment

324 700 $

Rôle antérieur

482 800 $

ID provincial

NR850034894251000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

370 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Témiscamingue

P90

Vaut plus que 90 % des 1 886 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021315 600 $

2022417 900 $+32 %

2023397 500 $-5 %

2024413 700 $+4 %

2025410 300 $-1 %

2026370 300 $-10 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC À LA TRUITE · Témiscamingue

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